흥국생명 주택담보 대출
제 1금융권에서 주택 담보 대출 계약을 보유하고 있는 경우 같은 금융업권에서 동일한 담보로 추가 자금을 확보하기 어려운 경우가 많습니다. 근저당권 설정과 관련되어 있기 때문인데, 이러한 경우 후순위 금융 업권을 이용하는 것도 방법입니다. 이에 대해서 알아보겠습니다.
주택 담보 대출
딴딴한 모기지론, 장기 모기지론 두가지가 있으며 두 상품 모두 담보 대상은 아파트로 정하고 있으며 부부 또는 본인이 보유하고 있는 담보가 1주택 이하인 분들이 이용이 가능하며 신청 자격에서 차이를 보이고 있습니다. 각 상풀 별 조건을 확인해보겠습니다.
딴딴한 모기지론
서울 및 수도권 지역과 부산, 대전, 대구 광역시 아파트 담보를 가지고 있는 분들이 이용이 가능하며 최대 한도는 담보의 시세 가액과 상환 기간 미 DTI에 따라서 차등되어 발생합니다. LTV의 경우 담보의 시세가 높다면 DTI 계산법보다 비교적 높은 한도가 발생할 수 있습니다.
DTI 계산법으로 한도 산출을 하는 경우 담보 소재지, 연간 소득, 기대출과 연관되어 있기에 한도가 낮을 수도 있으며 상환은 원리금 균등 상환입니다. 금리는 최초계약일로부터 5년까지 고정금리이며 연 2.77~3.43% 입니다.
장기 모기지론
지역과 관계없이 만 19세 이상에 보유한 주택이 1주택 이하의 시세가 9억원 이하의 아파트를 담보로 하는 상품으로 흥국생명 아파트 담보 대출 한도는 최대 5억원 이하이며 한도 산출 방식은 위 딴딴 모기 지론과 동일합니다
시세가는 국토교통부 공시지가 또는 KB 부동산 시세를 보통 기준으로 하여 참고하시면 되겠습니다. 변동 금리가 아닌 고정금리로 이용 하고 싶은 분들에게 적합하며 연 3.02% 상환 기간 동안 변도 없이 이용 가능합니다.
구비 서류, 상환 방법도 딴딴한 모기지론과 동일하며 3년 이내 중도상환수수료 발생 할 수 있습니다.
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